+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Проводки расходы будующих периодов аренда земли

Проводки расходы будующих периодов аренда земли

Статья посвящена рассмотрению особенностей бухгалтерского и налогового учета операций по договору аренды земельного участка у арендатора. В бухгалтерском учете осуществляется проводка: Д 20 23, 25, 26, 44 — К Арендная плата за земельный участок учитывается в составе расходов по обычным видам деятельности на указанные выше счетах 20, 23, 25, 26, 44 , если участок используется в производственной деятельности организации. Или: Д

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Расходы будущих периодов: как их учитывать

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что такое 721 форма и как её сделать правильно?

Статья посвящена рассмотрению особенностей бухгалтерского и налогового учета операций по договору аренды земельного участка у арендатора. В бухгалтерском учете осуществляется проводка: Д 20 23, 25, 26, 44 — К Арендная плата за земельный участок учитывается в составе расходов по обычным видам деятельности на указанные выше счетах 20, 23, 25, 26, 44 , если участок используется в производственной деятельности организации.

Или: Д При этом первоначальные расходы арендатора — расходы на право заключения договора аренды отражаются также по дебету счета Таким образом, в бухучете производится следующая проводка: Д 08 — К 97; Д 01 — К Согласно п. Налоговая база при передаче прав определяется как стоимость этих товаров работ, услуг , исчисленная исходя из цен, определяемых в соответствии со статьей 40 НК , с учетом акцизов для подакцизных товаров и без включения в них НДС.

В соответствии с пп. Следовательно, освобождается арендная плата за пользование земельным участком, взимаемая органами государственной власти или местного самоуправления, освобождается от налогообложения НДС. Однако если земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, передается в субаренду, то арендная плата облагается НДС в общеустановленном порядке. Налог на прибыль Арендные платежи за арендуемое имущество в том числе земельные участки учитываются для целей налогообложения прибыли в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией, на основании пп.

Расходы, принимаемые для целей налогообложения прибыли при использовании метода начисления, признаются таковыми в том отчетном налоговом периоде, к которому они относятся, независимо от времени фактической выплаты денежных средств и или иной формы их оплаты п. Согласно письму Минфина от Расходы по оплате стоимости права на заключение договора долгосрочной аренды земельного участка подлежат включению в первоначальную стоимость объекта основных средств.

В то же время, расходами согласно п. Поэтому если на арендуемом земельном участке расположены объекты, которые не используются в производственной деятельности, то арендные платежи не учитываются для целей налогообложения прибыли.

Согласно с п. Амортизируемым имуществом согласно п. Амортизируемым имуществом признается имущество со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 10 рублей. Амортизируемым имуществом также признаются капитальные вложения в предоставленные в аренду объекты основных средств в форме неотделимых улучшений, произведенных арендатором с согласия арендодателя.

Сама земля амортизации не подлежит п. Амортизация объектов основных средств, построенных на арендуемом земельном участке, осуществляется в порядке, предусмотренном статьей НК. Книги on-line.

Книги в продаже. Официальные документы. Все словоформы. Нечеткий поиск. Советы по поиску Топ запросы.

Вопрос: Организация оплатила стоимость права на заключение договора аренды земельного участка под пляж. Договор заключен.

Отражение операций с землей несельскохозяйственного назначения в бухучете. Последнее предусмотрено Указом Президента Украины от Отражение в бухучете земельных участков, находящихся в постоянном временном пользовании На первый взгляд, совсем нетрудно отразить в бухгалтерском учете находящиеся в пользовании предприятия земельные участки. Ведь в Инструкции по применению Плана счетов бухучета активов, капитала, обязательств и хозяйственных операций предприятий и организаций, утвержденной приказом Министерства финансов Украины от Но давайте проанализируем, является ли пользование земельным участком в Украине нематериальным активом? Землепользователь получает землю в пользование бесплатно плата за оформление необходимых документов не является платой за право пользования.

Признание расходов на приобретение права на аренду земельного участка, отражение в учете

Виктория Мервенецкая. Из этой статьи вы узнаете: как правильно документировать и учитывать операции по досрочному погашению обязательств сельхозпредприятия перед собственниками земельных участков. Законодательством, в частности Налоговым кодексом далее — НК , четко определяются только размер и сроки внесения арендной платы за аренду земель государственной и коммунальной собственности. Что касается частных земель, то здесь сроки осуществления арендных платежей подлежат урегулированию по согласованию сторон в договоре аренды земельного участка детальнее см.

Арендная плата сразу за весь период: выплата и бухучет

Согласно законодательству России, земельные участки включаются в категорию объектов ОС. В нем говорится о том, что активы учитываются в бухучете как ОС в соответствии с несколькими правилами:. Исходя из этих правил, вытекает особенность учета земельного участка, когда предприниматель планирует перепродать его до истечения срока в 12 месяцев. В данной ситуации, даже если до реализации актив использовался для проведения хозяйственных операций и приносил организации прибыль, или же был во временном пользовании за определенную плату у другой стороны, то к основным средствам его относить всё же не рекомендуется. Самым оптимальным вариантом в бухучете будет отразить его в составе товаров.

Организация может взять или, наоборот, предоставить в аренду земельный участок.

Экологическую отчетность должны сдавать все Не сдать один отчет — 80 тысяч рублей. Сдать все отчеты — 4,5 тысячи рублей. Отчитаться по экологии. Новости Инструменты Обучение Форум. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:. Раньше вы входили через. Восстановление пароля.

АРЕНДА ЗЕМЛИ: БУХГАЛТЕРСКИЙ И НАЛОГОВЫЙ УЧЕТ

Что такое расходы будущих периодов. Положения п. Итак, выделим главные признаки расходов будущих периодов:. То есть были либо уплачены денежные средства авансом как по предоплате за подписку , либо получены документы, подтверждающие факт понесения расходов например, документы на патент ;.

Комментарий к Письму Минфина России от Ни для кого не новость, что арендная плата очень часто не является единственным расходом арендатора.

Раздел: Экономика. Содержание операции. Отражены затраты без НДС на приобретение права аренды земельного участка в составе расходов будущих периодов. Начислен НДС со стоимости приобретенного права аренды земельного участка. Принята к вычету из бюджета сумма НДС по приобретенному праву аренды. Отражена оплата приобретаемого права аренды земельного участка. Стоимость права аренды земельного участка включена в состав расходов по обычным видам деятельности равными долями в течение срока аренды. Смотрите также:.

Порядок отражения в учете расходов будущих периодов всегда вызывал уплаченные платежи связаны с будущими периодами (как по аренде). Далее эту проводку делают ежемесячно в периоде август — декабрь года.

Аренда земельного участка в бухучете

.

Учет арендной платы за землю

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. wsanerdi

    Только благодаря Вам я узнала, что можно почтой отправить!

© 2018-2022 clubdada.ru